Eigentumswohnungen, Hainburg MAINSIDE: Wohnen & Leben am Fluss

Jeder Tag am Wasser ist ein Geschenk für die Seele.

Bei Kauf bis 29.02.2024 erhalten Sie einen Bonus von 15.000 €!

In Hainburg am Main, in Top-Lage mit Blick zum Main, entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit
insgesamt 20 Wohneinheiten in gehobener, moderner Ausstattung.

Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Neubau-Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 60 - 112 m².
Jede Wohnung hat eine Terrasse, Loggia oder Dachterrasse. Die Erdgeschosswohnungen haben
alle einen Garten.

Projektstatus
Verkaufsstart
Baugenehmigung
Baubeginn
Rohbau
Innenausbau
Bezugsfertig
Jeder Tag am Wasser ist ein Geschenk für die Seele.

Galerie

Außenbereich

Der Main ist mit ca. 500 km Flussstrecke der längste rechte Nebenfluss des Rheins. Die Quellflüsse des Mains entspringen im Fichtelgebirge und in der Fränkischen Alb. Am westlichen Rand der Stadt Kulmbach im Stadtteil Melkendorf nahe dem Schloss Steinenhausen vereinigen sich die beiden Quellflüsse zum eigentlichen Main. Große Ballungsräume durchfließt der Main um Würzburg und Frankfurt. Gegenüber der Mainzer Altstadt, zwischen Ginsheim-Gustavsburg und der Maaraue in Mainz-Kostheim, mündet er in den Rhein.

Der Main ist nicht besonders lang, aber gleichwohl ein historisch und geografisch bedeutender Fluss.

Alle Projekt-Informationen als Downloads

Zahlen / Daten / Fakten
Projekt-ID:
S13405
Immobilientyp
Eigentumswohnungen
Anzahl Einheiten
20
Zimmeranzahl
2 - 4
Wohnfläche
ca. 67 - 112 m²
Stellplätze
Tiefgarage- und Außenstellplätze
Baujahr
2023
Einzugstermin
Auf Anfrage
Kaufpreis
315.000 - 589.000 Euro
Maklerprovision
1,78% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
Energieausweis

Bedarf: 16,5 kWh/m²a, Pelletheizung, Eff.-Klasse A+, Bj. 2022

Wohnen & Leben am Fluss

Ausstattung

Highlights

• 20 Neubau-Eigentumswohnungen mit Tiefgarage
- Haus 2A - 8 Wohnungen
- Haus 2B - 6 Wohnungen
- Haus 3 - 6 Wohnungen
• 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
• Ca. 67 m² - 112 m² Wohnfläche
• Erdgeschosswohnungen mit Garten
• Jede Wohnung mit Terrasse, Loggia oder Dachterrasse
• Design-Vinyl-Boden in allen Wohn- und Schlafräumen
• Bodengleiche begehbare Duschen
• Großformatige Fliesen in den Bädern
• Malervlies
• Fußbodenheizung
• Elektrische Rollläden
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
• Videogegensprechanlage
• Pelletheizung nach KfW 55-Standard
• Aufzug von der Tiefgarage/Keller in alle Wohnetagen
• Renommierter Bauträger: NESKA GmbH

Bonusaktion!

Bei Kauf bis 29.02.2024 erhalten Sie einen Bonus von 15.000 €!

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Lage

Angergasse 5, 63512 Hainburg

Hainburg am Main ist eine Gemeinde im Bundesland Hessen. Die Stadt liegt verkehrsgünstig und ist gut an das überregionale Straßen- und Schienennetz angebunden. Die Bundesautobahn A3 verläuft in unmittelbarer Nähe zur Gemeinde und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Städte wie Frankfurt am Main, Würzburg und Aschaffenburg.

Es gibt verschiedene öffentliche Einrichtungen, darunter eine Grundschule, eine Gesamtschule und Kindergärten. Die medizinische Versorgung wird durch Arztpraxen und Apotheken sichergestellt.
In Hainburg finden Sie auch eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Restaurants, die den täglichen Bedarf decken.

Die Umgebung von Hainburg am Main bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die Gemeinde selbst hat Sportplätze, Spielplätze und Grünflächen. In der Nähe befinden sich auch
der Main, der zum Radfahren, Spazierengehen und Bootfahren einlädt, sowie Wälder und Naturschutzgebiete für Wanderungen und Naturliebhaber.

Hainburg am Main hat einige historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten zu bieten. Dazu gehören die Burgruine Hainburg, die als Wahrzeichen der Gemeinde gilt, und die evangelische Pfarrkirche St. Michael. Es gibt auch kulturelle Veranstaltungen und Vereine, die das kulturelle Leben in der Gemeinde bereichern.

Team Neubau

Hermann Immobilien

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Informationen

Änderungen, Fehler und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Bilder sind unverbindliche Visualisierungen. Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.