Doppel- und Reihenhäuser, Langenlonsheim Moderne Neubau-Doppel- und Reihenhäuser in Langenlonsheim
Besichtigung, Sonntags von 14 - 15 Uhr, Gebgernstraße, Langenlonsheim
In Langenlonsheim entstehen im 1. Bauabschnitt 14 attraktive Doppel- und Reihenhäuser im energiesparsamen KfW-55-Effizienzhaus-Standard. Wohnen, wo andere Urlaub machen. Das Neubaugebiet Gebgernstraße begeistert durch seine wunderschöne Lage an den Weinbergen.
Bitte beachten: Die Außendarstellungen sind unverbindliche Visualisierungen. Die Fotos der Innendarstellung sind Bilder aus dem Musterhaus L in Köln. Alle Bilder sind Eigentum der Firma DORNIEDEN Gruppe.
Projektstatus
Wohnen, wo andere Urlaub machen
Galerie
Außenbereich
In der Gebgernstraße entstehen Einfamilienhäuser vom Haustyp L mit 129 m² Wohnfläche. Das Besondere: Inmitten der einzigartigen Nahe-Landschaft mit ihren zahlreichen Weinhängen lebt man mit viel Natur vor der Tür. Es ist ein ideales Zuhause für alle Familien und Paare, die sich ein perfekt geschnittenes Haus mit eigenem Garten wünschen und zugleich Wert auf eine gute Nachbarschaft legen. Auch Kinder werden hier schnell Anschluss finden. Der nächste Spielplatz liegt nur 200 m von der Gebgernstraße entfernt.
Alle Projekt-Informationen als Downloads
Zahlen / Daten / Fakten
- Projekt-ID:
- S13537
- Immobilientyp
- Doppel- und Reihenhäuser
- Anzahl Einheiten
- 14 im 1. Bauabschnitt
- Zimmeranzahl
- 4,5 - 5, 5
- Wohnfläche
- ca. 129 m²
- Grundstück
- ca. 180 - 209 m²
- Stellplätze
- Außenstellplätze, teilweise Garage
- Stellplatz Preis
- ab 15.600 Euro
- Baujahr
- 2024
- Einzugstermin
- Auf Anfrage
- Kaufpreis
- ab 378.900 Euro
- Maklerprovision
- Keine zusätzliche Maklerprovision
Energieausweis
Bedarf: 37 kWh/m²a, Nah-/Fernwärme, Eff.-Klasse A, Bj. 2022
Rundum Wohlfühlen in guter Nachbarschaft
Ausstattung
Highlights
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
Abstellraum unter der Treppe
Gäste-WC - Wand- und Bodenfliese im Format 60 x 30
Helle Atmosphäre durch großformatige Terrassenfenster
Gemütliche Gartenterrasse
Obergeschoss:
2 - teilweise/wahlweise als Sonderwunsch - 3 großzügige Zimmer
Komfortables Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne,
Wand- und Bodenfliese im Format 60 x 30
Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad
Dachgeschoss:
Großes Studio mit viel Platz für jede Menge Nutzungsmöglichkeiten
Optionale Aufteilung in 2 Zimmer als Sonderwunsch möglich (teilweise bereits ausgeführt)
Weitere Highlights:
Quartiers-Nahwärmesystem
Fußbodenheizung
Dreifachverglasung im Wohnbereich
Leistungsstarke Dämmung gemäß GEG
Kostenfreie Dichtigkeitsprüfung im „Blower-Door“-Verfahren
2 Stellplätze gegen Aufpreis, teilweise Garage
Terrassenbelag mit Betonsteinplatten
Terrassen-Sichtschutz aus Massivholz
Smarthome-Basisstation im Standard
Photovoltaikanlage als Sonderwunsch möglich
Schlüsselfertige Erstellung (ausgenommen Maler- und Tapezierarbeiten sowie Bodenbeläge)
Besichtigung: Sonntags von 14 - 15 Uhr
Gebgernstraße, Langenlonsheim
Aktuelle Angebote dieses Projekts
Lage
Gebgernstraße, 55450 Langenlonsheim
Idyllisch an der Nahe gelegen und von Weinbergen umrahmt liegt die traditionsreiche Gemeinde Langenlonsheim. Zahlreiche Fachwerkhäuser prägen das Bild des Ortskerns. Langenlonsheim bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten: Von Trails zum Wandern und Mountainbiken über Entdeckungstouren zu den Burgen der Nahe bis hin zu Wellness- und Genuss-Highlights kommt keine Langeweile auf. Bad Kreuznach und die Weinstadt Bingen am Rhein liegen jeweils nur rund zehn Autominuten entfernt. Lebensqualität für die ganze Familie. Das Neubaugebiet Gebgernstraße begeistert durch seine wunderschöne Lage an den Weinbergen. Im Umkreis von einem Kilometer finden sich Ärzte, eine Apotheke, Fachgeschäfte, Restaurants und ein Supermarkt. Darüber hinaus gibt es im Ort zwei Kitas, eine Grundschule und eine Realschule. Das benachbarte Bad Kreuznach ist mit dem öffentlichen Nahverkehr zügig zu erreichen und verfügt über eine vielfältige Schullandschaft.
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Beratungstermin vereinbarenInformationen
Änderungen, Fehler und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Bilder sind unverbindliche Visualisierungen.