Reihenhäuser/Doppelhäuser, Langenlonsheim Moderne Neubau-Reihen- und Doppelhäuser in Langenlonsheim
Special-Deal bei Kauf der Häuser G1, H1 und H2* - Neu: KfW 55 Förderung - Gilt nur für die Häuserreihen A, B, I, J, K + L im 2. Bauabschnitt.
*Ihr neues Zuhause - jetzt zum Special-Deal! Neuer Preis, neue Chance. Gilt nur bei Kauf der Häuser G1, H1 und H2 aus dem 1. Bauabschnitt.
NEU: Seit 16.12.2025 gibt es ein neues Förderprogramm der KfW mit einem vergünstigten Darlehen von 100.000 EUR – die KfW 55 Förderung. Bitte beachten, diese Mittel stehen nur begrenzt zur Verfügung. Weitere Infos unter: www.kfw.de. Gilt nur für die Häuserreihen A, B, I, J, K + L im 2. Bauabschnitt.
Musterhausbesichtigung: Sonntags von 11 - 12 Uhr. Gebgernstraße 16b, Langenlonsheim. Individuelle Termine jederzeit möglich. Rufen Sie uns an! Fastnachtsonntag, den 15.02.2026 findet keine Besichtigung statt.
Hinweis:
Ostern im eigenen Nest! Fertigstellung der Häuser M, N, O, P - Feldrandlage - ca. ab Februar 2026
Weihnachten in den eigenen vier Wänden! Fertigstellung der Häuser A, B, I, J, K, L - ca. Herbst/Winter 2026
In Langenlonsheim entstehen attraktive Reihen- und Doppelhäuser im energiesparsamen KfW-55-Effizienzhaus-Standard.
In der Gebgernstraße entstehen Einfamilienhäuser vom Haustyp L mit 129 m² Wohnfläche. Jedes Haus ist mit Fußbodenheizung und fortschrittlichen Smarthome-Funktionen ausgestattet. Das Besondere: Inmitten der einzigartigen Nahe-Landschaft mit ihren zahlreichen Weinhängen lebt man mit viel Natur vor der Tür. Es ist ein ideales Zuhause für alle Familien und Paare, die sich ein perfekt geschnittenes Haus mit eigenem Garten wünschen und zugleich Wert auf eine gute Nachbarschaft legen. Auch Kinder werden hier schnell Anschluss finden. Der nächste Spielplatz liegt nur 200 m von der Gebgernstraße entfernt.
Wohnen, wo andere Urlaub machen. Das Neubaugebiet Gebgernstraße begeistert durch seine wunderschöne Lage an den Weinbergen.
Bei Kauf dieser Immobilie zur Kapitalanlage greift die degressive AfA. Hierdurch erhalten Sie ca. 10% - ca. 15% vom Kaufpreis als Steuervorteile über die ersten 10 Jahre zurück.
Eine Beispielberechnung können wir Ihnen auf Wunsch erstellen. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.
Projektstatus
Zuhause ist, wo Leben ist.
Galerie Außenansichten
Außenbereich
Die VISTA Architektur besticht durch ihre attraktive Optik und zeitlose Fassadengestaltung. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht ins Innere und sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre, in der Sie sich zu 100 % wohlfühlen werden. Ein praktisches Vordach schützt den Hauseingang vor Regen. Briefkasten und Klingelanlage sind aus wertigem Edelstahl, die Außenbeleuchtung ist harmonisch darauf abgestimmt. Für einen schnellen Start in die Gartensaison ist der Terrassenbelag bereits verlegt. Der eigene Garten lädt zum Entspannen ein, während die Kinder ungestört spielen können. Eine Sichtschutzwand schafft zudem die nötige Privatsphäre. Der eigene Stellplatz für das Auto sorgt für bequemes Parken und ist ein Plus für Ihre Mobilität und Ihren Komfort.
Alle Projekt-Informationen als Downloads
Zahlen / Daten / Fakten
- Projekt-ID:
- S13537
- Immobilientyp
- Reihenhäuser/Doppelhäuser
- Anzahl Einheiten
- 50
- Zimmeranzahl
- 4 - 5,5
- Wohnfläche
- ca. 129 m²
- Grundstück
- ca. 171 - 264 m²
- Stellplätze
- Garage, Stellplätze
- Stellplatz Preis
- ab 15.600 Euro
- Baujahr
- 2026
- Kaufpreis
- ab 374.900 Euro
- Maklerprovision
- Keine zusätzliche Maklerprovision
Energieausweis
Bedarf: 33 - 37 kWh/m²a, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Eff.-Klasse A, Bj. EnEV 2025
Modern Wohnen in gepflegtem Umfeld
Galerie Innenansichten
Highlights
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
Abstellraum unter der Treppe
Gäste-WC - Wand- und Bodenfliese im Format 60 x 30
Helle Atmosphäre durch großformatige Terrassenfenster
Gemütliche Gartenterrasse
Obergeschoss:
2 großzügige Zimmer
Optionale Aufteilung in 2,5 Zimmer als Sonderwunsch möglich (teilweise bereits ausgeführt)
Komfortables Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne,
Wand- und Bodenfliese im Format 60 x 30
Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad
Dachgeschoss:
Großes Studio mit viel Platz für jede Menge Nutzungsmöglichkeiten
Optionale Aufteilung in 2 Zimmer als Sonderwunsch möglich (teilweise bereits ausgeführt)
Weitere Highlights:
Quartiers-Nahwärmesystem
Fußbodenheizung
Dreifachverglasung im Wohnbereich
Leistungsstarke Dämmung gemäß GEG
Kostenfreie Dichtigkeitsprüfung im „Blower-Door“-Verfahren
Stellplätze gegen Aufpreis, teilweise Garage
Terrassenbelag mit Betonsteinplatten
Terrassen-Sichtschutz aus Massivholz
Smarthome-Basisstation im Standard
Photovoltaikanlage als Sonderwunsch möglich
Schlüsselfertige Erstellung (ausgenommen Maler- und Tapezierarbeiten sowie Bodenbeläge)
KfW 55 förderfähig - Gilt nur für die Häuserreihen A, B, I, J, K + L im 2. Bauabschnitt.Neues Förderprogramm der KfW
Seit 16.12.2025 gibt es ein neues Förderprogramm der KfW mit einem vergünstigten Darlehen von 100.000 EUR. Weitere Infos unter: www.kfw.de.
Vision wird Wirklichkeit - Baufortschritt aus der Vogelperspektive
Songrechte: Freesong – Springtime von Magix Video deluxe Plus
Aktuelle Angebote dieses Projekts
Bauträger dieses Projekts
VISTA - Ein Unternehmen der DORNIEDEN Gruppe
Mit VISTA möchten wir so vielen Menschen wie möglich den Traum vom eigenen Haus ermöglichen. Unsere Häuser sind vielseitig: Für Singles, Familien oder Paare und für jede Altersgruppe. Mit unseren durchdachten Raumkonzepten bieten wir Ihnen ganz verschiedene Lösungen.
Und das alles zum optimalen Preis-Leistungs-Verhältnis. Bei der Planung neuer VISTA Quartiere legen wir zudem viel Wert darauf, Raum für Lebensqualität zu schaffen – so werden beispielsweise auch die Außenanlagen im Quartier mit Liebe zum Detail entworfen.
Lage
Gebgernstraße 3, 55450 Langenlonsheim
Idyllisch an der Nahe gelegen und von Weinbergen umrahmt liegt die traditionsreiche Gemeinde Langenlonsheim. Zahlreiche Fachwerkhäuser prägen das Bild des Ortskerns. Langenlonsheim bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten: Von Trails zum Wandern und Mountainbiken über Entdeckungstouren zu den Burgen der Nahe bis hin zu Wellness- und Genuss-Highlights kommt keine Langeweile auf. Bad Kreuznach und die Weinstadt Bingen am Rhein liegen jeweils nur rund zehn Autominuten entfernt. Lebensqualität für die ganze Familie. Das Neubaugebiet Gebgernstraße begeistert durch seine wunderschöne Lage an den Weinbergen. Im Umkreis von einem Kilometer finden sich Ärzte, eine Apotheke, Fachgeschäfte, Restaurants und ein Supermarkt. Darüber hinaus gibt es im Ort zwei Kitas, eine Grundschule und eine Realschule. Das benachbarte Bad Kreuznach ist mit dem öffentlichen Nahverkehr zügig zu erreichen und verfügt über eine vielfältige Schullandschaft.
Willkommen in Langenlonsheim
Informationen
Änderungen, Fehler und Zwischenverkauf vorbehalten.
Bitte beachten: Die Außendarstellungen sind unverbindliche Visualisierungen. Die Fotos der Innendarstellung sind Bilder aus dem Musterhaus L in Köln. Alle Bilder sind Eigentum der Vista / DORNIEDEN Gruppe.