8 Reihenhäuser, Hemsbach Moderne Neubau-Reihenhäuser in Hemsbach
Wohnen für junge Familien
In Hemsbach sind insgesamt 8 Reihenhäuser zum Wohlfühlen geplant. In den Häusern können Familien ein neues Zuhause finden. Die sonnige Terrasse und der schöne Garten laden zum Entspannen ein und bieten Kindern Platz zum Spielen und Toben. Mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe werden die Häuser den neusten Standards gerecht. Der Innenausbau lässt keine Wünsche offen…
Projektstatus
Sweet Home - Ihr neues Zuhause
Gebäude
Zahlen / Daten / Fakten
- Projekt-ID:
- S13222
- Immobilientyp
- Reihenhäuser
- Anzahl Einheiten
- 8
- Zimmeranzahl
- 5
- Wohnfläche
- inkl. Nutzfläche ca. 135 m²
- Grundstück
- ca. 109 m² - 274 m²
- Stellplätze
- 1 Stellplatz + 1 Carport inklusive
- Baujahr
- 2025
- Einzugstermin
- 2025
- Kaufpreis
- 659.900 Euro - 739.900 Euro
- Maklerprovision
- Zzgl. 2,38% Käufer-Maklerprov. inkl. MwSt.
Energieausweis
Bedarf: 18-19,3 kWh/m²a, Wärmepumpe, PV-Strom, Eff.-Klasse A+, 2023
Ideal für junge Familien!
Ausstattung
Highlights
• Energieeffiezienzhaus KfW 40
• 8 Reihenhäuser in massiver Bauweise
• Jedes Haus mit 5 Zimmern
• Wohn-/Nutzfläche ca. 135 m²
• Großes Bad mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper
• Gäste-WC
• Abstellraum im DG + Spitzboden
• Der Abstellraum im Dachgeschoss kann als Sonderwunsch
zu einem 2. Bad umgebaut werden
• Maler- und Tapezierarbeiten
• Parkett in Wohn- und Schlafräumen
• Die Häuser verfügen über eine Fußbodenheizung
• Elektrische Rollläden (ausgenommen Dachflächenfenster)
• Eigene Heizungsanlage - Luft-Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage auf dem Dach
• 1 Pkw-Stellplatz und 1 Carport inklusive
Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.
KfW 40
Energieeffizienzhaus
Aktuelle Angebote dieses Projekts
Lage
Carl-Benz-Str. 3, 69502 Hemsbach
Die Stadt Hemsbach liegt an der schönen Bergstraße und gehört mit seinen ca. 12.000 Einwohnern zur wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Neckar. Die gute Infrastruktur Hemsbachs besticht vor allem durch kurze Wege. In nur wenigen Minuten ist die Autobahnanbindung A5 in Richtung Heidelberg und Frankfurt erreichbar. Ebenso bieten der Bahnhof beste Zuganbindungen an die umliegenden Städte. Die Kreisverbindungsstraße zwischen Heppenheim und Weinheim entlastet spürbar das Verkehrsaufkommen auf der B3 und somit im Ortskern.
Für einen großen Freizeitwert sorgen viele Sportstätten und der Wiesensee. Neben einem breit aufgestellten Vereinsleben verfügt Hemsbach über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie über zahlreiche niedergelassene Ärzte. Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu allen weiterführenden Schulformen ist Hemsbach in Sachen Betreuung und Bildung gut aufgestellt. Hier lässt es sich einfach gut leben.
Weitere Informationen unter: www.hemsbach.de
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